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건물 주소와 토지 주소가 다릅니다.

날짜
2026.08.27
조회수
289
등록자
전○○
건물 등기 주소가 건물이 있는 곳과 서류상 주소가 다른 집입니다.
현재 부모님이 살고 있는 이 집은 1960~70년대 지은 집으로 알고 있습니다. 저희 부모님이 이사 온 시기는 2000년도에 이 건물을 매입해서 살고 있는데 땅이 정부 땅이라 현재 캠코에 세금을 내고 있습니다. 근데 땅과 집주소가 서로 달라서 캠코에서 토지을 매입할수 없다고 합니다.
옛날 주먹구구식으로 행정을 볼때는 대충 했을지도 모르지만 지금은 시대가 변해서 위성으로도 집과 토지들을 검색 할 수 있는 세상에 아직도 저희 부모님 집은 토지 주소와 건물 주소가 다릅니다. 그렇다 보니 저희가 토지 매입을 할려고 해도 캠코에서는 건물과 토지주소가 다르기 때문에 매입 할수가 없다고 합니다.
도시유산과 건축행정과 지적과 아무리 다녀봐도 답이 없다고 합니다. 10년전부터 전화하고 찾아가고 해도 답이 없어서 이렇게 글을 올립니다. 이런 문제는 어떻게 해야 할까요?

민원업무처리

진행상태 (답변 처리기한 : 2026-09-04)
  1. 신청
  2. 접수
  3. 부서지정
  4. 담당자지정
  5. 완료현재진행상태
□ 답변 내용
○ 귀하의 가정의 건강과 행복이 가득하길 기원합니다.
해당 민원내용은 “온금동 129번지 어머님 소유의 건축물대장 주소지를 현재 살고계신 온금동 130-7번지(국유지)로 변경요청” 에 관한 사항으로 다음과 같이 답변드립니다.

○ 먼저 건축물 대장 소재인 온금동 129번지는 1956년도에 분할되면서 폐쇄된 토지 지번이며, 건축물대장 상의 건축물의 현황은 1951년 건축되어 1층 목조 주택 32.4㎡로 확인 되었습니다.

○ 현재 어머님이 살고계신 온금동 130-7(다순구미로 37-1)번지로 건축물대장의 주소를 변경하기 위해서는, 건축물대장의 상의 건축물 형태와 규모등이 현재 살고 있는 건축물과 일치해야하나, 살고계진 건축물을 조사한 결과 건축물 구조(시멘트벽돌조)와 면적(대략 85㎡)등이 상이하여, 지번변경이 어려움을 안내드립니다.

○ 그 밖에 추가문의 할 내용에 대하여는 건축행정과 (061-270-8766)로 연락주시면 자세히 안내해 드리겠습니다. 감사합니다.
2026년09월07일 09시52분목포시청 도시공원국 건축행정과 건축지도팀(061-270-8786)
담당자
자치행정과 시정팀
담당전화번호
061-270-3237